高精度AIの不動産データが導く
資産保全の勝ち筋
かつては「人生最大の買い物はマイホーム」と言われていました。多くの方にとっては、今も不動産は最大の資産ではないでしょうか？
購入時には、物件スペック、立地、価格など、あらゆる方面から検討されて、価値を熟知してのご購入だったと思います。
不動産の価値は
「購入時の価格」ではありません
新築マンションは鍵を開けた瞬間に約2割価格が下がると言われています。ところが私たちはついつい「購入時の状況」で、ご自身の不動産価値をはかっているのではないでしょうか？
不動産の価値はリアルタイムで変わっていきます。
一般的には物件の価値は、新築から5年ほどは下落し、それから緩やかに下がり続けて、築約20年からはほぼ横ばいで変わらないと言われます。
また不動産価格は物件のスペック以外の要素も影響し、再開発などでエリア全体の価値が上がり、不動産価格も築年ほど下がらないケースもあります。
賃貸ニーズの高いエリアや物件だと、高い利回りが見込めると不動産投資家に好まれて、思ったよりも高額で売却できることもあるでしょう。
ヴィンテージマンションと言われる特定のマンションは希少性が高く、むしろ新築時よりも価格が上がっている場合もあります。
逆に見込みよりも低い査定価格になってしまうことも少なくありません。
いざという時のために
所有不動産の価値を常に把握しておく
このように不動産価格は貯金や株とは違い、「購入時いくらだったから、これくらいで売れるはず」という思い込みがあてにならない流動性のある資産です。
「いざとなったらマンションを売ろう」と思っていたのに、査定額が思った以上に低かったらライフプランにも大きく影響してしまいます。
普段からご自身のマンションなどの不動産価格をリアルタイムで把握しておくことは、未来や老後に備えて、幸せの選択肢を広げることにつながります。
あなたのマンションの今の相場価格がわかる
サービス「Fair Market」
今回ご紹介するサービス「Fair Marketは、メールアドレスの簡単な登録で、あなたのマンションの最新の不動産相場価格を知ることができます。
個人情報の入力も不要なので、安心して活用いただけます。
Fair Marketから発信する相場価格は、従来のような「不動産会社の感覚値」といった曖昧な査定ではありません。
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- 7万人以上の不動産購入ユーザーの希望購入価格
といった確かな根拠の精度の高い最新情報で、ご自身の所有不動産価格をリアルタイムで把握できます。
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Fair marketとは？
「Fair Market」は、中古マンション売買の次世代スタンダードを作るP2Pプラットフォームです。
※P2Pプラットフォームとは、メルカリやヤフオクに代表される、買いたい人と売りたい人を直接マッチングさせるサービスです。
「Fair Market」は、多くの人にとって最も高額な資産である "不動産" の売買でだまされる人を無くし、
その時々の市場価格に基づいた取引を広めることをミッションとしています。
元NEWSの山Pが主人公を務めた、『正直不動産』が、NHKでたびたび再放送され大きな反響を呼んでいますが、
顧客第一でない不動産業者や、営業マンの話は数多く耳にしてきました。
たとえ、超有名不動産会社であっても、担当者によっては悪いことをする人がいる現状なのです。
このような現状から身を守るためにも、常にあなたの最大の資産である不動産の価値を把握しておくことこそ、
"不動産取引" で騙されないための第一歩なのです。
Fair Marketでは、このようにご自身の不動産価格を常に知っておくことを推奨し、もし売却する時に不動産会社の根拠の薄い査定額で損をしないためのノウハウなども発信していきます。
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